3階建ての家の外壁塗装は高額になりますか？
| 我が家は横浜市内の住宅地にある3階建て住宅です。ハウスメーカーが建設した同じようなデザインの家が並ぶ一角で、隣の家とも結構密着しています。そのため、夜間は特に、ご近所へご迷惑にならないよう、大きな音を立てないように気を付けています。 新築で購入し、同じくらいの時期に引っ越してきたご家庭が多いため親しくしているのですが、築15年ほどになった現在、そろそろリフォーム時期なのかと検討している話を耳にするようになりました。みんな懸念事項は同じで、「3階建て住宅は2階建てより費用が高額になるのでは」と言う点です。 近所で外壁や屋根のリフォームをしたことがある人がいないため想像がつかないのですが、一般的に費用はかなり違うのでしょうか？ |
費用は使用する塗料と外壁の面積で決まります
| 3階建ての住宅は2階建てより単純に約1.5倍高さがありますが、費用の差は使用する塗料と塗る面積で決まります。2階建てでも建物の面積が広ければその分費用は高くなります。また、足場代は3階建てになることで平米単価が多少上がる傾向ですが、業者によっては同じ平米単価で見積もりされるところもあります。 2階から3階建てになるだけで人件費や手間賃は基本的には変わりませんし、立地条件が悪い場合は足場が組みにくいケースもありますが、それは階数に関係ないもの。狭小地でも単管足場は30㎝前後のスペースがあれば足場を仮設できると言われています。外壁塗装業者で、3階建てだからとアップチャージの多い見積書を出す場合は敬遠した方がよいでしょう。 お住いの外壁塗装リフォームをお考えの場合、まずは現在の建物の状態を丁寧に診断してくれて、傷んでいる場所や状態を写真などに撮って説明してくれる会社を選びましょう。建物診断と呼ばれ、無料で点検し、お見積りを作成してくれるのが良心的な会社です。更に、工事後の保証制度がついているかどうかもポイントにされるとよいでしょう。 |
