屋根工事が必要な時期はどうやって見極めればよいの？
地元である横浜市内に家を建てて10年以上が経過しました。家は地元のハウスメーカーに建ててもらって、完成時には今後のメンテナンスなどについての説明も受けて、その中に屋根に関する事項もあったと思います。しかし、そのときは家が建ったばかりということもあって、何年も先のことなど考えようともしていなくて、何かあれば対処すればよいという甘い考えもあって、ろくに話を聞いていませんでした。
新興住宅街に土地を購入したので、同じ時期に周りの家も建っていて、最近やたらと足場を設けて屋根や外壁の工事をしているのが目立っています。
外壁に関しては、かなりお金はかかりましたが私のたっての希望で本物のレンガの壁にしたので、基本的にはメンテナンスフリーなので心配していません。しかし、屋根に関しては周りの住宅と同じような一般的な素材だと思うので、本当に何か起きてから対処すればよいか不安になっています。
そこで質問なのですが、私の考えは間違っているでしょうか？間違っているなら、屋根のメンテナンスの必要性や、工事が必要な時期の見極め方を教えてください。
屋根の素材によってメンテナンスや工事の時期は異なります
屋根に何かあってから対処すればよいという考えは間違っています。屋根のメンテナンスや修繕をしないで放置していて起こるトラブルには、雨漏り、虫の侵入、すきま風が入り込むなどが挙げられます。
そのような問題が発生しても引き続き放置しておくと、屋根素材が腐食して突然屋根が落下したり崩れてきたりする危険性が高まります。そうなると命の危険も伴いますし、そうならなくても適切な時期に対処しないと、修繕にかかる費用が高額になってしまうなどの大きな問題が生じてしまいます。
屋根から雨漏りが起きれば、屋根だけではなく家の構造体にも支障が出てしまいます。構造体が弱くなり、最悪シロアリが発生して構造体を食い荒らされて、家の建て替えが必要になってしまう場合もあります。
重量がある瓦屋根の不具合をそのまま放置しておくと、家全体が崩れる危険性もあるので、定期的な点検やメンテナンスは欠かさず行う必要があるのです。
屋根のメンテナンス時期は、使用している素材によっても異なります。一般的なスレート屋根や金属屋根なら、10〜15年に一度は点検が必要で、屋根には壽命があるので、素材の交換も素材に合わせて20〜50年のスパンで行わなくてはいけません。
そのような問題が発生しても引き続き放置しておくと、屋根素材が腐食して突然屋根が落下したり崩れてきたりする危険性が高まります。そうなると命の危険も伴いますし、そうならなくても適切な時期に対処しないと、修繕にかかる費用が高額になってしまうなどの大きな問題が生じてしまいます。
屋根から雨漏りが起きれば、屋根だけではなく家の構造体にも支障が出てしまいます。構造体が弱くなり、最悪シロアリが発生して構造体を食い荒らされて、家の建て替えが必要になってしまう場合もあります。
重量がある瓦屋根の不具合をそのまま放置しておくと、家全体が崩れる危険性もあるので、定期的な点検やメンテナンスは欠かさず行う必要があるのです。
屋根のメンテナンス時期は、使用している素材によっても異なります。一般的なスレート屋根や金属屋根なら、10〜15年に一度は点検が必要で、屋根には壽命があるので、素材の交換も素材に合わせて20〜50年のスパンで行わなくてはいけません。
